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Dettagli procedura
RICERCA DI OPERATORI ECONOMICI INTERESSATI ALLA PRESENTAZIONE DI PROPOSTE DI PROJECT FINANCING, AI SENSI DELL'ART. 183 COMMA 15 DEL D.LGS. N. 50/2016 E S.M.I., E PER LA CONSEGUENTE INDIVIDUAZIONE DEL PROMOTORE AI FINI DELL'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DEI LAVORI DI RIFACIMENTO DELLA COPERTURA DEL NUOVO MERCATO ORTOFRUTTICOLO DI GENOVA BOLZANETO NONCHE’ DELLA PROGETTAZIONE, ESECUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE DI UN IMPIANTO PRODUTTIVO DI ENERGIA ELETTRICA DA FONTI RINNOVABILI SULLA PREDETTA NUOVA COPERTURA
Ente: | SPIM Genova |
Oggetto: | RICERCA DI OPERATORI ECONOMICI INTERESSATI ALLA PRESENTAZIONE DI PROPOSTE DI PROJECT FINANCING, AI SENSI DELL'ART. 183 COMMA 15 DEL D.LGS. N. 50/2016 E S.M.I., E PER LA CONSEGUENTE INDIVIDUAZIONE DEL PROMOTORE AI FINI DELL'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DEI LAVORI DI RIFACIMENTO DELLA COPERTURA DEL NUOVO MERCATO ORTOFRUTTICOLO DI GENOVA BOLZANETO NONCHE’ DELLA PROGETTAZIONE, ESECUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE DI UN IMPIANTO PRODUTTIVO DI ENERGIA ELETTRICA DA FONTI RINNOVABILI SULLA PREDETTA NUOVA COPERTURA |
Tipo di fornitura: |
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Tipologia di gara: | Procedura Aperta |
Criterio di valutazione: | Offerta economicamente più vantaggiosa |
Modalità di espletamento della gara: | Telematica |
Importo complessivo a base d'asta: | 3.800.000,00 € |
Importo, al netto di oneri, soggetto a ribasso: | 3.686.700,00 € |
Oneri: | 113.300,00 € |
CIG: | |
Stato: | In svolgimento |
Centro di costo: | Ufficio Acquisti |
Data pubblicazione : | 11 aprile 2019 12:00:00 |
Termine ultimo per la presentazione di quesiti: | 10 giugno 2019 23:59:00 |
Data scadenza: | 28 giugno 2019 12:00:00 |
Documentazione gara: |
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Documentazione amministrativa richiesta: |
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Documentazione Offerta Tecnica: |
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Documentazione Offerta Economica: |
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Pubblicazioni
Nome | Data pubblicazione | Categoria |
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Atto Conclusivo del RUP | 28 gennaio 2020 16:57:42 | Altri Documenti |
Provvedimento conclusivo Presidente | 28 gennaio 2020 16:58:50 | Altri Documenti |
Curriculum Vitae Lorenzo Cuocolo | 12 settembre 2019 17:04:26 | Curriculum commissari |
Curriculum Vitae Enrico Sterpi | 12 settembre 2019 17:04:55 | Curriculum commissari |
Curriculum Vitae Giampaolo Peirano | 12 settembre 2019 17:05:25 | Curriculum commissari |
Curriculum Vitae Marco Pedemonte | 12 settembre 2019 17:06:01 | Curriculum commissari |
Curriculum Vitae Raffaele Forte | 12 settembre 2019 17:06:32 | Curriculum commissari |
Determina a Contrarre | 04 luglio 2019 17:50:37 | Determina a contrarre |
Avviso Seduta di Gara | 04 luglio 2019 17:10:24 | Determina di costituzione seggio di gara |
Estratto Provvedimento di nomina Commissione | 12 settembre 2019 17:03:42 | Determina di nomina della commissione di gara |
Verbale seduta pubblica del 09/07/2019 | 10 luglio 2019 15:56:47 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 12/09/2019 | 12 settembre 2019 17:02:36 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 17/09/2019 | 17 settembre 2019 18:12:47 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 20/09/2019 | 26 settembre 2019 9:18:39 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 24/09/2019 - N. 1 | 27 settembre 2019 14:53:44 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 24/09/2019 - N. 2 | 27 settembre 2019 14:54:25 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 26/09/2019 | 30 ottobre 2019 18:01:28 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 08/10/2019 | 19 novembre 2019 17:31:22 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 19/11/2019 | 19 novembre 2019 17:32:07 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 27/11/2019 | 27 novembre 2019 18:31:58 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 19/12/2019 | 08 gennaio 2020 18:43:47 | Verbali |
Verbale seduta pubblica del 08/01/2020 | 08 gennaio 2020 18:45:06 | Verbali |
Elenco chiarimenti
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Chiarimento n. 1
Domanda:Si chiedono gentilmente chiarimenti in merito ai punti di connessione alla rete pubblica attualmente esistenti nell'immobile nonchè del soggetto titolare
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Risposta:
I punti di connessione sono n. 2 e la titolarità degli stessi è in capo alla Società di Gestione Mercato - SGM
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Chiarimento n. 2
Domanda:Spett.le Amministrazione,
con riferimento al project financing relativo alla concessione dei lavori di rifacimento della copertura del nuovo mercato ortofrutticolo di Genova Bolzaneto nonché della progettazione, esecuzione, manutenzione e gestione di un impianto produttivo di energia elettrica da fonti rinnovabili sulla predetta nuova copertura, siamo a chiedere se la categoria prevalente OS8 può essere sostituita dalla categoria generale OG1 e, nello specifico, se un’Impresa in possesso della categoria OG1 ma NON della categoria OS8 può comunque essere qualificata per partecipare alla gara in oggetto.
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Risposta:
La categoria prevalente a qualificazione obbligatoria OS 8 classifica IV - indicata espressamente come tale all’art. 3, punto e), dell’Avviso pubblico tra i requisiti di idoneità per esecuzione lavori e progettazione, non può essere sostituita, alla luce della normativa vigente, da una qualificazione per la categoria generale OG1.
Del pari, non può ritenersi qualificata a partecipare alla procedura in oggetto un’impresa singola in possesso della qualificazione nella categoria OG1, ma non nella categoria prevalente a qualificazione obbligatoria OS8
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Chiarimento n. 3
Domanda:Si può applicare il regime SEU?
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Risposta:
Il regime SEU rappresenta una delle opportunità e modalità che il Proponente dovrà verificare tecnicamente e giuridicamente, come indicato nell’art. 2.3 dell'Avviso;
A seguito dell'eventuale aggiudicazione, la Convenzione verrà stipulata con SPIM SpA;
La convenienza tariffaria del SEU dovrà essere messa a confronto con i prezzi di acquisto dell’energia elettrica da parte di SGM S.c.p.a, che aderisce ad un consorzio".
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Chiarimento n. 4
Domanda:Si chiedono chiarimenti in merito alla titolarità del POD del cliente finale, ovvero se lo stesso sia di proprietà di S.P.Im SpA o di SGM Scpa
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Risposta:
In relazione alla titolarità del POD, in questo momento rimane in capo a SPIM, comunque potranno essere valutate altre possibilità
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Chiarimento n. 5
Domanda:È possibile ipotizzare che Spim frazioni il lastrico solare degli immobili (Placca Logistica e Padiglione Mercato) e conceda il diritto di superficie sul medesimo lastrico solare, al fine di consentire al futuro concessionario di costruire ipoteca in favore di potenziali soggetti finanziatori?
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Risposta:
Questa opzione non è prevista
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Chiarimento n. 6
Domanda:E' attualmente iscritta ipoteca sugli immobili (piastra logistica e padiglione mercato) oggetto dell'intervento di cui all'avviso pubblico?
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Risposta:
Sì ci sono iscrizioni ipotecarie attualmente attive.
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Chiarimento n. 7
Domanda:E' possibile visionare il CPI esistente?
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Risposta:
E' possibile visionare il CPI esistente presso gli uffici di SGM in Via Sardorella 10 a Genova, previo appuntamento allo 0105573733 - chirico@spimgenova.it
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Chiarimento n. 8
Domanda:Si richiede di indicare il numero delle celle frigorifere funzionanti nell’edificio mercato ortofrutticolo ed i relativi metri quadri delle celle frigorifere.
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Risposta:
I dati sono desumili dai file DWF caricati sul portale – “Stato attuale plan ortofrutta” e “Stato attuale plan piastra”.
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Chiarimento n. 9
Domanda:Si richiede un elenco dei gruppi frigoriferi a servizio delle celle frigo e relativi dati di targa e possibilmente l’abbinamento delle celle frigorifere con i gruppi frigo che producono il freddo.
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Risposta:
Gli impianti frigo alimentari sono di proprietà degli operatori che hanno la responsabilità della gestione, della conduzione e manutenzione; nella Diagnosi 2016 sono elencanti alcuni dati delle macchine presenti per la refrigerazione delle celle frigorifere.
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Chiarimento n. 10
Domanda:Si richiede di indicare la temperatura di esercizio delle celle frigorifere.
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Risposta:
Tutte le celle all’interno dell’area mercatale lavorano a temperatura positiva.
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Chiarimento n. 11
Domanda:Si richiede la tipologia di gas refrigerante attualmente utilizzato nei gruppi frigoriferi.
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Risposta:
Il gestore della struttura non possiede questo dato in quanto le celle frigo sono direttamente gestite dal singolo operatore.
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Chiarimento n. 12
Domanda:S richiede conferma che l’art. 4 recante “categoria prevalente, categorie scorporabili e subappalti” del documento intitolato “Capitolato speciale d’appalto-progetto esecutivo” interno all’Allegato B all’avviso pubblico, non debba essere tenuto in considerazione ai fini della partecipazione all’avviso pubblico di specie in forma consociata.
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Risposta:
All'art. 3 lettera e) dell'avviso pubblico è stabilito quale requisito di idoneità per l'esecuzione dei lavori il possesso di "idonea qualificazione (attestazione SOA) ... nella categoria prevalente a qualificazione obbligatoria OS 8 classifica IV come indicato nel Capitolato Speciale di Appalto".
Tale previsione contiene un chiaro e inequivocabile rinvio alla disciplina di dettaglio circa la qualificazione occorrente per partecipare alla selezione dettata dal Capitolato Speciale di Appalto, la quale disciplina - quindi - deve essere tenuta in considerazione dal concorrente, sia in forma singola che in forma associata (RTI o Consorzio ordinario di imprese).
In particolare, nel caso di partecipazione tramite RTI - che dovrà essere di tipo verticale o misto, data la presenza di categorie scorporabili - troveranno applicazione le pertinenti disposizioni di cui all'art. 48 comma 6, del d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i., il D.M. del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 10/11/2016 n. 248, nonché, per effetto della disposizione transitoria di cui all'art. 216 comma 14 dello stesso d.lgs., gli artt. da 61 a 96 del DPR n. 207/2010, in quanto compatibili e, ai sensi dell'art. 217 comma 1 lett. nn) del medesimo d.lgs., l'art. 12 comma 2 del D.L. 28/3/2014 n. 47 conv. in legge 23/5/2014 n. 80.